
Những khoản đầu tư hợp lý cho việc cải tạo, sửa chữa nhà có thể giúp gia tăng đáng kể giá trị của ngôi nhà khi bán lại.
Cải tạo nhà đã cũ, thiết kế không hợp lý để căn nhà trông mới, đẹp hơn, dễ bán giá cao hơn không hề đơn giản. Thực tế cho thấy việc cải tạo nhà cũ, nhà nát rồi bán lại có thể bỏ túi vài trăm triệu chỉ trong vòng 2-3 tháng.
Tuy nhiên, việc này đòi hỏi phải tính toán cẩn trọng để không làm ảnh hưởng đến cấu trúc, không gian tổng thể của ngôi nhà, đồng thời phải tiết kiệm chi phí cải tạo nhất thì khi bán đi mới có lời.
Vạch ra kế hoạch cải tạo cụ thể
Đây là vấn đề đầu tiên và rất quan trọng trong việc cải tạo lại nhà cũ để dễ bán hơn. Bạn cần phải tính toán, vạch ra kế hoạch chi tiết, đặc biệt là trả lời được 2 câu hỏi: Chi phí cải tạo dự trù khoảng bao nhiêu? Giá bán nhà sau khi sửa chữa khoảng bao nhiêu? Việc so sánh giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu được sẽ giúp bạn đưa ra quyết định nên bỏ ra bao nhiêu chi phí cải tạo là hợp lý.

Hãy lên kế hoạch chi tiết trước khi tiến hành cải tạo nhà
Mục đích là bán lại nên mọi kế hoạch phải hướng đến việc tiết kiệm chi phí một cách tối đa. Bởi nếu bạn không tính toán rõ ràng, sau khi sửa chữa nhà bị đội giá, chênh nhiều so với giá thị trường thì rất khó tìm được người mua.
Do đó, trước khi sửa chữa nhà, bạn phải hoạch định chi tiết những nội dung như:
– Mức độ cần sửa chữa: Xác định rõ tình trạng ngôi nhà để có hình thức sửa chữa, cải tạo phù hợp, tránh tình trạng sửa chữa tràn lan làm phát sinh chi phí và thâm hụt ngân sách.
– Thời gian sửa chữa: Tính toán thời gian bắt đầu, thời gian kết thúc việc sửa chữa để có kế hoạch phù hợp, nên chọn thời gian thuận lợi về thời tiết, dễ tìm thợ.
– Chọn đơn vị thi công: Trong trường hợp việc cải tạo nhà quá phức tạp và bạn không có thời gian hay khả năng để tự thực hiện, hãy thuê một đơn vị uy tín để thiết kế, thi công.
Việc xác định rõ kế hoạch sẽ giúp bạn chủ động về thời gian, công việc và ngân sách cho từng phần sửa chữa.
Xác định rõ những phần cần cải tạo
Một lời khuyên dành cho bạn là “tốt nhất đừng sửa chữa những gì liên quan đến kết cấu ngôi nhà”. Vì việc sửa chữa như vậy sẽ tốn kém rất nhiều chi phí và đôi khi hiệu quả đem lại cũng không ưng ý.

Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều
Thay vào đó, bạn nên sửa sang, tân trang lại vẻ ngoài ngôi nhà sẽ đem lại hiệu quả tốt hơn nhiều, ví dụ như sơn lại tường, mái nhà, lát lại nền… Bạn cũng có thể chăm chút lại cảnh quan xung quanh, khiến ngôi nhà trở nên sáng sủa, nổi bật, thu hút hơn trong mắt người mua.
Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều. Cần lựa chọn cách cải tạo phù hợp giúp tiết kiệm chi phí tháo dỡ, xây dựng và không ảnh hưởng tới mức độ chịu lực, kết cấu ngôi nhà.
Hạn chế thay đổi màu sắc khác biệt quá với màu cũ bởi chúng có thể khiến cho không gian không phù hợp với nội thất và lại phải cải tạo nội thất.
Chọn vật liệu phù hợp

Sử dụng vật liệu rẻ không ảnh hưởng đến kết cấu giúp tiết kiệm chi phí cải tạo
Bạn cần tính toán, lựa chọn loại vật liệu xây dựng tối ưu cho không gian, giá rẻ. Ví dụ cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ như vách ngăn nhựa, gạch xốp… vừa không ảnh hưởng kết cấu mà lại tiết kiệm. Đồng thời, nên khảo sát giá vật liệu để chọn đơn vị phân phối giá rẻ.
Chú ý đến ánh sáng của ngôi nhà

Cần chú ý đến yếu tố ánh sáng khi cải tạo nhà
Ánh sáng là yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở, ảnh hưởng rất mạnh đến sự thịnh vượng của chủ nhân ngôi nhà. Nó cũng có tác động lớn về mặt thẩm mỹ của căn nhà. Vì vậy khi sửa nhà, cần cố gắng khiến căn nhà trở nên thông thoáng, sáng sủa hơn. Nó sẽ tạo ấn tượng tốt cho khách mua ngay từ cái nhìn đầu tiên. Bởi không ai muốn mua một căn nhà tối tăm, bí bách cả. Hãy tân trang cửa chính, cửa sổ, không gian phòng khách, hoặc đơn giản nhất là thay đổi màu sơn sáng sủa để khiến tổng thể căn nhà trông rộng, thoáng hơn.
Thông tin liên hệ:
SỬA NHÀ UY PHÁT
- Địa chỉ: Số 91/15 Đường Tân Hòa 2, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM.
- Hotline 247: 0835.52.52.79
- Mail: suanhauyphat@gmail.com
- Website: suanhauyphat.com
Xem thêm các các dịch vụ liên quan tới báo giá sửa chữa nhà tại đây:
- Sửa chữa nhà giá rẻ
- Chuyên sửa chữa nhà tại hcm
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 1
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 2
- SUA NHA TRON GOI QUẬN 3
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 4
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN 5
- Sửa chữa nhà quận 6
- sửa nhà quận 7
- Chuyên sửa nhà quận 8
- Sửa nhà quận 9
- Dịch vụ sửa nhà quận 10
- Sửa nhà quận 11
- Sửa chữa nhà quận 12
- Sửa nhà bình thạnh
- Dịch vụ sửa nhà thủ đức
- SỬA NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẬN GÒ VẤP
- sua nha tron goi quận Phú Nhuận
- sua nha tron goi quận Tân Bình
- sua nha tron goi quận Tân Phú
- sua nha tron goi quận Bình Tân
- sua nha tron goi huyện Bình Chánh
- sua nha tron goi huyện Nhà Bè
- sua nha tron goi huyện Hóc Môn
- sua nha tron goi huyện Củ Chi
- DỊCH VỤ SUA NHA TRON GOI ĐỒNG NAI
- DỊCH VỤ SUA NHA TRON GOI TẠI BÌNH DƯƠNG.
Hello Dear
There is definately a great deal to find out about this issue. I really like all of the points you’ve made.
It’s an amazing article in support of all the internet visitors; they will take benefit from it
Greetings! Very useful advice within this article! It is
the little changes that will make the most important
changes. Thanks a lot for sharing!
acyclovir dosage for herpes oral https://www.herpessymptomsinmen.org/productacyclovir/
careprost buy online usa https://carepro1st.com/
does generic viagra need a prescription https://buszcentrum.com/
does amoxicillin work on women https://amoxycillin1st.com/
ivermectin how does it work https://ivermectin.webbfenix.com/
clomid success stories twins https://salemeds24.wixsite.com/clomid
hydroxychloroquine usa https://hydroxychloroquine.mlsmalta.com/
i’d read the watch’s warranty as listed with it on amazon
can you cut vidalista tablets https://vidalista.mlsmalta.com/
sildenafil citrate 40 mg rapid dissolve http://droga5.net/
hydroxychloroquine main ingredient https://hhydroxychloroquine.com/
cialis and grapefruit juice reaction http://www.lm360.us/
ivermectin human dose chart https://ivermectin.mlsmalta.com/
Hi, i believe that i saw you visited my website so i came to go back the prefer?.I am trying to find things to enhance my website!I guess its good enough to make use of some of your ideas!!|
hydroxychloroquine covid 19 trial https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/
40mg generic vidalista in usa https://vidalista40mg.mlsmalta.com/
dapoxetine coupon walgreens groupon https://ddapoxetine.com/
find a doctor by insurance https://buymeds.mlsmalta.com/
buy cialis online with paypal https://wisig.org/
price of albuterol https://amstyles.com/
doxycycline 50mg for dogs http://doxycycline.zolftgenwell.org/
generic cialis online canadian pharmacy https://tadalafili.com/
cialis without a prescription https://tadalafil.cleckleyfloors.com/
hydroxy clore quinn https://hydroxychloroquine.grassfed.us/
side effects of plaquenil withdrawal https://hydroxychloroquinee.com/
is generic dapoxetine real https://dapoxetine.confrancisyalgomas.com/
This info is priceless. Where can I find out more?|
It’s amazing to pay a visit this website and reading the views of all friends concerning this piece of writing, while I am also eager of getting familiarity.|
I really love your blog.. Great colors & theme. Did you make this amazing site yourself? Please reply back as I’m planning to create my own personal blog and would like to learn where you got this from or exactly what the theme is named. Many thanks!|
It’s enormous that you are getting thoughts from this post as well as from our dialogue made at this time.|
cenforce 100 india http://cavalrymenforromney.com/
magnificent points altogether, you simply received a new reader. What may you suggest in regards to your put up that you made a few days ago? Any certain?
Hello Dear
There is definately a great deal to find out about this issue. I really like all of the points you’ve made.
It’s an amazing article in support of all the internet visitors; they will take benefit from it
Greetings! Very useful advice within this article! It is
the little changes that will make the most important
changes. Thanks a lot for sharing!
Welcome to French Bulldog breeders home were we have been proudly breeding and showing quality AKC registered French bulldogs since 2004. Our main focus is to produce show quality puppies with amazing personalities suitable for their forever family. We treat every Puppy with individualized care based on their needs to give them the best opportunities in life.
Click “Available French Bulldog puppies” to check out our puppies and dogs looking for new homes.
French bulldog for sale
prednisone dose pack instructions printable https://bvsinfotech.com/
Good day! Do you know if they make any plugins to safeguard against hackers? I’m kinda paranoid about losing everything I’ve worked hard on. Any tips?|
I’m also commenting to make you know of the useful discovery my wife’s princess developed browsing your web page. She even learned such a lot of things, which included what it is like to have a marvelous coaching heart to let most people effortlessly gain knowledge of selected tortuous things. You actually exceeded our own expectations. Many thanks for imparting those necessary, dependable, edifying not to mention fun tips on your topic to Sandra.
cialis for sale http://ciialis.co/
buy cialis online http://ciaalis2u.com/
meds without prior prescription https://edmeds.buszcentrum.com/
non prescription cialis http://tadalafila.online/
how much does viagra cost https://zsildenafil.com/
Some really great content on this internet site, regards for contribution. Dolly Saxe Eckel